Семья рефинансировала ипотеку и потеряла почти миллион рублей. Рассказываю, о формальном подходе к социальным вопросам

Еще печальнее, что и обращение в суд не помогло.

Ипотека и финансовая грамотность

Как вы отнесетесь к человеку, который выплачивая ипотеку по ставке 12,7 решил уменьшить на 3% ипотечное бремя и рефинансировал кредит, получив ставку 9,7%?

Для меня такой человек — молодец. Не ноет: «Ах как мне жить, как много мне приходится платить», а ищет пути реального уменьшения расходов. Это и есть финансовая грамотность.

Как должно к этому относиться государство — поощрять или препятствовать? Все понимают, что государство должно стимулировать граждан рефинансировать ипотечные платежи.

Молодая семья в 2016 году получила ипотечный кредит под 12,7%, приобрела квартиру и уже в 2017 году рефинансировала её через другой банк под ставку 9,7%.

Молодые супруги попадали под программу «Жилище», по которой в 2020 году им полагалась социальная выплата от государства для погашения основного долга по ипотечному кредиту — более 900 тысяч рублей.

Рефинансировали кредит — потеряли эти девятьсот тысяч

Супругам отказали в выплате на том основании, что цель выплачиваемого ими кредита — рефинансирование предыдущего кредита, а не приобретение жилья.

Вот если бы они по-прежнему выплачивали первоначальный кредит по ставке 12,7%, то деньги бы без проблем получили.

Мы имеем дело с опасным формализмом и несовершенством нормативного акта.

Нормы права призваны выражать государственную волю в словесно-письменной форме. Некачественные формулировки нормативного акта не позволяют эту самую волю осуществить.

Всем очевидно, что квартира супругов в залоге у банка и они погашают денежные обязательства, возникшие в связи с приобретением этой квартиры. Цепочка сложившихся правоотношений хорошо прослеживается и документально подтверждается.

Но нет, имеем формальный отказ в выплате.

Но и суд встает на сторону чиновников, а не граждан. При этом положительная для для истцов судебная практика в этом вопросе в нашей стране есть, и не единичная. Суды часто приравнивают рефинансированный кредит к первоначальному и принимают решение о правомерности социальной выплаты.

Но не в нашем случае. Ознакомиться с подробной мотивировкой можно в тексте решения суда.