Чем отличается BREM от других проектов в недвижимости

Один из самых популярных вопросов к нашему проекту: «А чем вы отличаетесь от других проектов в недвижимости?». Именно этот вопрос мотивировал нас написать краткое разъяснение, которое, по нашему мнению будет полезным всем, кто наблюдает и анализирует ICO проекты в недвижимости.
В этом году действительно появилось большое количество проектов с применением блокчейн технологии в недвижимости, что лично нас, специалистов из сферы недвижимости крайне радует.
Рынок этой сферы давно требовал перемен, внедрения цифровых технологий и упрощения процессов.

Прежде чем определить отличия проектов, необходимо разделить их на группы по задачам, которые эти проекты решают и целевой аудитории, для которой создается продукт (очень обобщённо):
Группа 1.
Площадки для токенизации недвижимости.
Нацелены в основном на сегмент инвесторов в недвижимость. Подобные площадки позволяют получать доход от приобретения не всего объекта, а его любой части. (Схожи с долевой собственностью и доверительным управлением). Токен чаще всего привязывается к 1м2.
Это далеко не все функции и возможности площадки, но общее понимание из этой информации сложится. Основной объем вышедших на ICO проектов имеет такую задачу.
Группа 2.
Проекты для аренды недвижимости без агентов (P2P). Площадка выступает escrow агентом по платежам и сервисом для размещения объектов.
Группа 3.
Проекты – агрегаторы, предлагающие решения для удобного онлайн подбора объектов и передачи имущественных прав при помощи технологии Блокчейн.
Создают базу объектов, предоставляют цифровые услуги и сервисы для удобства потребителей. Целевая аудитория – все мы. Это и инвесторы, и клиенты, решающие свой жилищный вопрос, и организации, покупающие офисы и др участники рынка. Токен служит «топливом» для транзакций, либо опцией/услугой.

Площадка BREM относится к третьей группе проектов.
Создается агрегатор с международной базой недвижимости и цифровыми опциями и услугами для клиентов. При помощи сервиса можно онлайн выбрать объект, забронировать и заключить сделку, данные записываются в блокчейн.
Таких проектов во всем мире несколько, на территории РФ аналогов пока нет.
Основные отличия проекта BREM от имеющихся международных конкурентов – это применение технологий Искусственного интеллекта в подборе, аналитике и взаимодействии с пользователями. Эти технологии позволяют выйти на совершенно новый уровень понимания клиентов, их запросов и потребностей. Пользователи получают возможность объективно оценивать и сравнивать объекты, получать детальные инвестиционные прогнозы, анализировать большой объем информации быстро и качественно при помощи цифровых помощников и многое другое.
Для Застройщиков в рамках портала организуется сервис по привлечению инвестиций (такой функции в данный момент нет ни у одного проекта).
Примеры некоторых наших сервисов:

• умный подбор объектов недвижимости (по нестандартным запросам, например “экологичный район”, “рядом с детским садом и школой” и др);
• онлайн обзор недвижимости: 3D туры, графическое моделирование планировки, видеообзоры объектов, сравнение между собой;
• нейро-бот - консультант по любым вопросам (юридическим, финансовым, строительным и др), касающимся недвижимости в доступе 24/7;
• рейтинг Застройщиков, Агентств по недвижимости, банков, страховых компаний;
• сервис для онлайн бронирования, покупки и регистрации недвижимости;
• онлайн кредитование (ипотека и в будущем P2P кредитование);
• инвестиционный аналитик на базе искусственного интеллекта. Машинный процесс выбора лучшего времени для покупки недвижимости (оценивает более 50 показателей). Прогнозы касательно выгоды от покупки дома/квартиры, сдачи его в аренду и продажи через определенное количество лет;
   платежный сервис «Безопасная сделка». Портал выступает посредником при совершении оплаты по договору, фиксируя денежные средства на закрытом кошельке с прописанными условиями исполнения платежа, если оплата в фиатной валюте. Если оплата в криптовалюте, то создается смарт-контракт;
• нейромодуль управления объявлениями и рекламой позволит находить и устранять фейковые объявления, изучает запросы клиентов и выводит в первую очередь подходящие варианты объектов;
• Социальная сеть для соседей. Дает возможность знакомиться, общаться, решать вопросы ЖКХ, выбирать управляющую компанию, давать обратную связь Застройщику и решать другие важные организационные вопросы.
• Модуль для Застройщиков по привлечению международных инвестиций для строительства объектов.

Наш продукт решает вопросы практически всех участников рынка недвижимости с первоначальных этапов:

• выбора объекта для клиентов;
• привлечения инвестиций на строительство для Застройщиков;
• доступа ко всей базе объектов и получения дохода для Агентов по недвижимости;

Все это на одной площадке. Мы рады быть частью нового цифрового мира и стремимся применить технологии для решения реальных задач рынка.