Рождаемость и цены на квартиры.

Конечно я всё понимаю, но если вы думаете о приобретении жилья, то думать надо головой. Если у вас полно денег, то можно головой не думать про жильё, голова занята зарабатыванием денег. А как мы знаем у кого деньги, тот и прав квартиру купит какую надо.

Но большинство граждан нашей страны, включая меня, испытывают финансовые сложности при приобретении жилья, ибо живут скромно, хоть и со вкусом )

Ах да, я всё о демографии. При одинаковом состоянии экономики есть прямая зависимость цены на жильё от рождаемости 20-25 лет назад. И обратная зависимость от рождаемости 65-70 назад.

Так вот рождаемость 20-25 лет назад была очень низкой, супернизкой, что безусловно оказывает влияние на спрос и соответственно на цену квартиры. Супернизкая рождаемость конца 90-х начала нулевых будет давить на цену ещё лет десять, ну может восемь. 

А вот после ВОВ рождаемость была высокая, соответственно квартир освобождаться для страждущих родственников будет больше. Что так же будет давить на цену ещё лет пять-семь.

Конечно застройщики и банки всё делают для того, чтобы цена на квартиры не формировалась на основе спроса, т.е. не была рыночной, но посмотрите на цены, никакой заговор отменить влияние демографии не может. 

Что и как покупать я вам не скажу, думайте сами )