Красота по-хрущевски

Давно хотела рассказать о «хрущевках». Кто родился в советское время, тот знает о них, многие пожить успели, а кто-то до сих пор живет. И меня участь эта не миновала. Родители мои в 1964 году получили трехкомнатную квартиру в хрущевке, одной из самых распространенных в то время серий домов ГИ (дома этой серии на всех фото). Какое это было счастье, помню по их рассказам. А как же иначе, ведь выбрались из коммуналки на Лиговке, из одной огромной комнаты, разделенной на части занавесками…

А началась жизнь хрущевок 7 декабря 1954 года, когда первый секретарь ЦК КПСС Н. С. Хрущёв раскритиковал жилищное строительство в своей знаменитой речи на Втором Всесоюзном совещании строителей, архитекторов и т.д.

Хрущёв прямо обвинил строителей в расточительстве:

…понимают архитектуру слишком эстетически, как художественную деятельность, а не как средство удовлетворения насущных потребностей советского народа. Это они тратят народные деньги на никому не нужные красоты, вместо того, чтобы строить проще, но больше.

Когда Хрущев узнал, что высотка МГУ обошлась в сумму, на которую можно было построить маленький город из 5-этажных панельных домов, просто пришел в ярость.

На одном из семинаров по оценке квартир, услышала интересный факт. Каждая десятая квартира в России - панельная хрущевка. Их так много, потому что они строились по типовым проектам из заранее изготовленных железобетонных панелей. Пятиэтажный дом строители могли собрать всего за 12 дней. Представляете какое количество людей смогли бы жить в отдельных квартирах. А в то время люди жили даже в деревянных бараках, построенных после войны пленными немцами.

В 1959 году Советский Союз купил во Франции лицензию на производство
железобетонных панелей и запустил строительстово хрущевок по типовым проектам.
Хорошая идея - каждой советской семье отдельную квартиру,
со своей собственной ванной и кухней. Ввели нормативы, в домах стали обязательными железобетонные перекрытия, электричество, вода, канализация, отопление, в больших городах — газ.

Всего было 23 серии панельных хрущевок. Строилось такое жилье примерно с 1960 по 1975 год. Считалось, что дома эти будут временным жильем. Задача была переселить людей из подвалов и коммуналок.

Первая серия панельных домов была рассчитана на 25 лет, последующие
на 50 и более лет. Если хорошо обслуживать дома, то хрущевки могут прослужить до 150 лет. Видимо, все к тому и идет, только обслуживание "хромает". Поэтому иногда отваливаются плиты, проваливается лесничный марш и полы на первых этажах из-за постоянной влажности в подвалах.

Подавляющее большинство хрущевок 4-5ти этажные, а в небольших городах иногда попадаются 2-3 трёхэтажные хрущевки. В этих домах однокомнатные и двухкомнатные, только около 15% — трёхкомнатные. Потолки в таких домах имеют высоту всего 2,48 – 2,5 метров, площадь кухни — 4,9–6 кв.м, санузла — 2,9–3,2 кв.м. Типичный размер гостиной — 16–18 кв.м, спальни — 10–13 кв.м. В некоторых хрущевках есть кладовые или шкафы-ниши, балконы.

Есть у хрущевок свои особенности, например, проходные комнаты и окна в санузлах, выходящие на кухню. Проходные комнаты сделали специально для того, чтобы у чиновников не было соблазна поселить две семьи в одну квартиру. Странно, что тогда подумали и об этом. В то время тоже чиновники боролись за галочки... Окна в санузлах должны были служить источником света, т.к. были частые перебои в электроснабжении.

Народ шутил в 60-х: «Хрущёв соединил ванну с туалетом, но не успел соединить пол с потолком».

фото из интернета

Дома серии 1-335 были самыми дешёвыми за всю историю жилищного
строительства в России: стоимость квадратного метра составляла всего 95
рублей. В 1961 году это равнялось 95 обедам в столовой – первое, второе и компот с булочкой.

Дома серий ГИ строили в Ленинграде, на юго-западе. Они возводились с 1959-го по 1968 год. Именно в этот период мои родители получили там квартиру. Главное отличие этой серии от других хрущевок это наличие легких наружных стен из навесных газобетонных панелей. В этих пятиэтажных хрущевках нет 1-2 комнатных квартир, только 3-4-5ти комнатные квартиры и в парадной всего 10 квартир, то есть 2 квартиры на этаже и никаких балконов, кладовок и ниш.

В Ленинграде строительство хрущевок было прекращено в 1970-х годах, им на смену пришли «корабли». " Корабль" выглядит как " девятиэтажный" прямоугольный параллелепипед, обычно белого цвета с различными цветовыми вставками. Говорят, что это копипаста то ли польского, то ли чехословацкого проекта.

В Петербурге несколько раз были попытки реконструировать хрущевки, но воз и ныне там. Расселить один такой дом сложно. За это время там родилось и выросло два поколения, и не все могут взять ипотеку… В советское время почти каждая семья, живущая в хрущевке стояла в очереди на квартиру. Ждать приходилось не меньше 10 лет…
Несколько домов все таки попали под реконструкцию в конце 90-х. Например, мои родители получили квартиру в новом доме. Но реконструкция затянулась на 2 года и обошлась раза в 3 дороже, чем предполагалось. Видимо, дешевле снести и построить новое…
А еще дешевле покрасить в разные цвета и ничего не делать, еще лет 50 простоят…

Сомневаюсь, к какой категории отнести этот пост...