Какие в Китае квартиры. Квартира №2.

Продолжаем тему квартир в Китае, в которых нам довелось пожить.

Первую нашу квартиру можно посмотреть здесь:
Какие в Китае квартиры. Квартира №1.
Сразу отвечу на вопрос, почему мы поменяли квартиры и переехали.
Здесь всё просто: к хозяйке приезжал в Шэньчжэнь какой-то родственник, нужна была квартира, и она нам об этом сказала. Всё хорошо, имеет право. : )
Всё было очень спокойно и без проблем, наш контракт как-раз заканчивался, ровно 2 года прожили (после первого года мы ещё на год его продлили). Мы договорились, через сколько времени мы съедим, и начали искать новую квартиру.
Когда мы сдавали квартиру, хозяйка вернула нам депозит за 2 месяца без проблем, который мы и внесли в часть депозита за вторую квартиру.

В этом раз было проще, сын (ему было уже 14 лет) уже хорошо говорил на китайском, мы отправили его по агентствам, он сам ездил, сам разговаривал, сам смотрел квартиры и отбирал лучшие. Мы дали ему отсечку по ценам, чтобы он не тратил времени на дорогие квартиры. Сегмент квартир, похожих на нашу первую квартиру, по размерам и комфорту, в 2011 году колебался в районе 3500 - 12000 юаней. Курс юаня к рублю был тогда ещё 1 к 5. То есть, умножайте на 5.
Таким образом, сын посмотрел за неделю порядка 15 квартир, выбрал сам из них 4 квартиры, и мы договорились на субботу все их посмотреть.
Какого же было наше разочарование, когда ничего хорошего в этих 4 квартирах мы не нашли. Если вы читали рассказ про нашу первую квартиру, быть может, вы обратили внимание, когда я писала, что мне обязательно нужно, чтобы к квартире лежала душа. Вот зашла, увидела - всё, это МОЁ. А тут посмотрели все 4 квартиры, вот не лежит душа, и всё тут. Нет, жить можно было, и даже на одной квартире мы остановились, но....нехотя...
Выходим с просмотра последней квартиры, встали возле гадена, расстроенные, говорим сыну, что будет искать на следующей неделе всё заново. Да, цены поднялись, да, квартиры в домах совсем уже не новых, да, вокруг новостройки, видимо, придётся менять район, поедет в более отдалённый тогда.
Ну, и стоим, смотрим на соседний новый - новый гаден. Причём, муж курит, мы обсуждаем то, что пересмотрели, строим планы просмотра по районам на следующую неделю, взгляд падает на новый, только недавно отстроенный гаден (3 года ему было, как потом выяснилось), и мы у сына спрашиваем, смотрел ли он там квартиры.
Сын говорит, нет, там не смотрел, там от 6000 юаней квартиры начинаются, он узнавал в агентствах.
Мы возьми да и скажи: "А пошли посмотрим, что там за квартиры за 6000 юаней".
Тут и менеджер снова подскочил с агенства недвижимости, и, оказалось, что у него для просмотра в этом гадене есть три квартиры, и ключи у него от них есть, и пойти можно прямо сейчас, вечером.
Чего не пойти? Пошли.
Посмотрели одну квартиру, вторую, ну, ничего так, большие, только одна почти пустая была, дом новый, ещё не сдавалась, мебели по минимуму. А вторая дорогая, 8000 юаней, что ли.
Заходим в третью квартиру....
Вся белая, вся светлая, огромная, я в ней заблудилась....Зал (ещё и прихожая оказалась большая (обычно в квартирах китайских редко бывает, дверь сразу в зал), три спальни, два санузла, балкон, правда, маленький, но наше дерево вместить было можно. Кухня светлая большая с гарнитуром под самый потолок. В кухне - горячая вода (в прошлой квартире в кухне была только холодная, это тоже норма для Южного Китая, где очень тепло, но зимой в холодной квартире под холодной водой мыть посуду....то ещё удовольствие). В ванных комнатах множество шкафчиков....Полностью меблированная, вот ничегошеньки покупать не нужно. Холодильник - огромный. Стиральная машинка - новейшая и с подогревом (обычно в Китае машинки стирают холодной водой). На кухне ещё большой технический балкон, где стоят холодильник, стиралка, бойлер....Я сразу мысленно увидела, как удачно там поселится наш кот с его горшком и плошками.
В общем, как вы уже поняли, квартира - МОЯ.
Цена....6000 юаней. Это с наших-то 3500 юаней (первый год - 3000, второй - 3500)...
М-да...Хороша Маша, да не наша...
Но, когда Вселенная вам что-то даёт, она даёт вам и возможность жить там, где вы хотите.
Долго пишу, по итогу мы эту квартиру сняли. В этом день ушли, попросили с хозяином провести переговоры агенту, чтобы попробовал цену дать ниже. После 2 дней переговоров хозяин сдал нам эту квартиру за 5000 юаней. Хозяин с Гонконга. Мужик хороший попался, как и первая хозяйка. Мы прожили в этой квартире 3,5 года, не видя хозяина и не слыша его, пока он не собрался через 3 года продавать эту квартиру.
Продавал он её порядка 6-8 месяцев, к нам иногда ходили покупатели (очень редко).
Стартовая цена этой квартиры была 1 млн. 100 тысяч американских долларов. Продал он её по итогу за 980000 долларов.
Итак, кто стойко дочитал до середины, теперь может наслаждаться фотографиями квартиры с описанием.
Гаден был построен в совершенно новом месте, вокруг - новостройки (я потом вам покажу, в одном из следующих рассказов, как возводились небоскрёбы вокруг нас за наши 3 года жизни в этой квартире), а он, как оазис зелёный стоит посередине.
В общем, смотрите сами.

Внутри квартиры.
Зал с прихожей.

Из прихожей сразу направо выход в кухню.

Из зала выход в коридор с комнатами, две двери вы видите.

И третья комната, с большим окном, куда можно поставить столы компьютерные. В первой квартире у нас была такая же ниша, которая нам очень нравилась. И во второй оказалась такая же. Обычно в китайских квартирах очень маленькие комнаты, куда редко можно поставить 1 стол, что уж говорить о двух.

Кухня. Кто знает китайские кухни, тот оценит размеры и светлую обстановку.

Ванная комната, примерно обе ванные одинаковые, обе с душем.

Вот так гаден выглядит снаружи. Четыре вот таких 32-этажных здания. И мы жили (та-дам!!!) на 27 этаже. : )))
Отвечаю на ваш вопрос: никаких проблем, никакой качки, не страшно, не высоко, голова не кружится. Только балкон был не застеклён поэтому все 3,5 года наш кот на балкон не выходил. : )))

Вот такие дорожки, по которым я впервые в 42 года тогда начала бегать.

В гадене возле каждого из четырёх домов был вот такой водоём, совсем неглубокий, фонтанчики в нём периодически работали, дети босиком по ним носились.

Красиво? Теперь, я думаю, многие лучше поймут, почему я начала бегать. Один из моментов - это, конечно, обстановка. Вокруг таких домой по такой дорожке с такими водоёмами поневоле захочет пробежаться или пройтись, уже точно.

А вот на фото выше видите вверху, на горке, там такая бамбуковая поросль была, и там курицы ходили. : )))

А это бассейн во дворе. Переодевалки на первом этаже, душевые и тренажёрный зал на втором этаже - крытые. А сам бассейн под открытым небом - открытый.

Вот так выглядит залитый бассейн с 27 этажа.

И, конечно же, детская площадка, сделанная по всем правилам, с мягким настилом для деток, прямо сзади гаденов, тоже во дворе.

Для самых терпеливых, кто дочитал и досмотрел до конца, вопрос: ну, как, стоила эта квартира того, чтобы на 1000 юаней дороже оплачивать помесячно, по сравнению с первой квартирой?
Для всё ещё сомневающихся добавлю.
Охрана гадена, все по пропускам, чужие не войдут.
Подземная парковка, спуск на минус первый этаж на лифте сразу в гараж.
На машину ставится датчик "свой-чужой", по которому вы въезжаете свободно, шлагбаум автоматически открывается - закрывается.
Например, в первой квартире, в гадене, нужно было подъехать на машине к охраннику, достать пропуск, приложить к сканеру, только тогда шлагбаум поднимался, в ливень, например, не очень удобно. Здесь было удобнее.
3 лифта на подъезд, то есть, толпа соседей в час-пик вам не грозит.
Всё ещё сомневаетесь? : )))
Запоминайте эту квартиру. Скоро покажу вам третью. : )))