Куда вложить лям родных денег - в квартирку в Испании

Я уже писала об этой теме, но раз @mimocrocodil заинтересовался, сделаю еще один очень короткий пост
И так у нас завалялось 1000000 рублей без дела, а на солнечно побережье завалялась 4х комнатная квартирка, 80 м2 , с двумя большими балконами , до моря 20 минут , но требующая небольшого ремонта. За эту красоту просят 13.000 евро. По нынешнему курсу, это что-то около 880.000 рублей . На ремонт и обстановку уйдёт еще пара тыщ и на выходе получится миллион. Фоточки квартирки можем посмотреть здесь
Если мы не хотим заморочек, обращаемся в агентство , что нам найдёт солидных жильцов, они же будут нам платить по 350-400 евро в месяц . Вот цены на аренду похожей квартиры из той же зоны здесь . Чистыми пусть 300 € - у нас же страховка будет и прочие мелкие неприятности. В рублях это 20000 в месяц.
Что мы имеем на выходе

• без малейших усилий с нашей стороны - пассивный доход 240000 в год. Примерно через 4 года вложенная сумма отобъётся, можно будет купить еще одну кватирку. Hо надеюсь, что к тому времени они вырастут в цене. В последние два года недвижимость в Испании по тихонько растёт
• если нам захочется увеличить доходность - аирби, сдача на летний сезон через агентства . На таких условиях может отбиться за год - за два
• можно найти русского или английского лоха и перепродать ему эту квару тысяч за 50-60 местных денег. Купить себе три новых . Или купить одну, а остальное вложить в силу голоса и стать китом)

В расчётах не учитываются налоговые и нотариальные расходы

У меня всё) как всегда с уважением @vpervye1

Есть вопросы по теме - задавайте. Возможно я знаю ответ