Минстрой попросит у Владимира Путина 120 млрд на субсидирование ипотеки. Без них будет трудно выполнить жилищный нацпроект

Чиновники не готовы смириться с охлаждением ипотечного рынка после рекордного 2018 года.

**Минстрой может завтра на Госсовете с участием Владимира Путина попросить для поддержки спроса на жилье дополнительные 120 млрд рублей на субсидирование ипотеки. Без субсидий министерству будет трудно выполнить требования жилищного нацпроекта, который уже отстает от графика. **

Но Минфин и ЦБ выступают резко против выделения денег.

Завтра Госсовет с участием Владимира Путина может обсудить предложение Минстроя о выделении дополнительных 120 млрд рублей на прямое субсидирование ипотеки, сообщило аналитическое агентство Frank RG. Чиновник экономического блока правительства подтвердил The Bell, что вопрос будет обсуждаться на Госсовете.

Впервые с идеей дополнительного субсидирования ипотеки министр строительства Владимир Якушев выступил в январе. Пока что выдача ипотечных кредитов продолжает расти, но с повышением ставки ЦБ и ростом банковских ставок возможно и резкое снижение спроса, говорил министр. С сентября 2018 года ЦБ повышал ключевую ставку уже дважды, сейчас она составляет 7,75%. Вслед за ней в декабре начала расти средневзвешенная ставка по ипотеке. За январь она составила 9,66%.

Удорожание кредитов на жилье противоречит планам нацпроекта «Жилье и городская среда», который предполагает к 2024 году снижение ставок по ипотеке до 7,9%. Число кредитов на жилье в новостройках, согласно нацпроекту, должно почти удвоиться — до 1,1 млн кредитов в год вместо нынешних 600 тысяч. По итогам 2018 года нацпроект уже недовыполняется — по предварительной оценке, за год в строй было введено 75,3 млн кв. м вместо заявленных 86 млн.

В 2015–2016 годах в России действовала программа прямого субсидирования ипотеки, но в гораздо более скромных объемах, чем просит сейчас Минстрой, — всего на нее было потрачено 36,5 млрд рублей. Сейчас действует только программа субсидирования ипотеки на 600 млрд рублей для семей, в которых в 2018–2022 годах рождается второй или третий ребенок. О программе Владимир Путин объявил в январе 2018 года, за два месяца до президентских выборов.

Но предложение Минстроя вряд ли пройдет, говорит собеседник The Bell в экономическом блоке правительства: против выступают и вице-премьер Антон Силуанов, и глава ЦБ Эльвира Набиуллина, и помощник президента Андрей Белоусов. Источник в Минфине пояснил The Bell, что предложение о дополнительных субсидиях уже обсуждалось на совещании у Силуанова, но было признано несвоевременным: прямое субсидирование не приведет к повышению доступности жилья, а только разогреет рынок, и в результате единственными его бенефициарами станут застройщики. Комментарии ЦБ The Bell получить не удалось.

Оригинал The Bell 11 февраля 2019 года: https://thebell.io/ipoteka-ne-mozhet-bez-subsidij-manifest-putinizma-ot-surkova-i-novyj-edinorog-masayosi-sona/?utm_source=Evening+Bell&utm_campaign=b5402017f0-EMAIL_CAMPAIGN_2019_02_11_07_22&utm_medium=email&utm_term=0_5cf5773be9-b5402017f0-73787097