Свой дом. Часть 3. Коробка.

Продолжается повествование о собственном опыте строительства частного дома, сегодня речь пойдёт о коробке.

• Плюсы и минусы своего дома.

• Что нужно сделать ДО начала строительства.

• Фундамент

• Коробка (сегодняшняя статья)

• Крыша

• Отопление, коммуникации

• Оформление дома.

---

Перед тем как проектировать коробку, то есть стены своего дома, нужно определиться с размерами, этажностью и материалами.

И конечно, это нужно сделать ещё на этапе проектирования фундамента, так как его размеры соответствуют стенам, а его несущая способность должна соответствовать массе будущего дома.

С этажностью я определился сразу — это два этажа, а чердак планировался холодный (без утепления крыши), нежилой.

Почему не одноэтажный? В-целом у одноэтажной постройки больше плюсов — не нужно бегать по лестницам, проще строительные работы и обслуживание здания, но есть и существенные минусы: дом занимает очень много места, что на скромном городском участке непозволительная роскошь, а также будет удорожание строительства при в два раза большей площади крыши.

Почему не трёхэтажный? На мой взгляд, это уже перебор, если и была бы нужна дополнительная площадь, то проще сделать чердак жилым.

Выбрав два этажа и размеры примерно 10 на 10 метров, я проанализировал возможные материалы.

Типы стен

У нас в Костроме (да и в России в-целом за исключением отдельный каменно-саманных регионов) в то время, да и сейчас, существовало три основных материала для строительства коробки здания:

• дерево
• кирпич
• пенобетон или газосиликат

Расскажу немножко подробнее о них:

дерево

Плюсы деревянного дома очевидны:

• экологичность, в деревянном доме приятно находиться и зимой и летом
• малая плотность обеспечиваем малую массу, фундамент для такого дома может быть не особенно сложным и дорогим
• лёгкость в обработке, в последующем обслуживании и внутреннем ремонте

Но минусов тоже хватает:

• в первую очередь это горючесть. Жить в доме, который в любой день может сгореть, не очень комфортно психологически. Конечно, существует масса противопожарных средств, но стопроцентную гарантию даст только страховка от огня :)
• недолговечность, склонность к гниению. При недосмотре за зданием такие стены могут начать гнить, а глубокая обработка химсоставами убирает плюс экологичности.
• коробление. Естественная древесина постоянно меняет свои линейные размеры, что приводит к нестабильности здания, внутреннего ремонта, в меньшей степени этому подвержен клееный брус, применяемый сейчас всё более широко, но во времена нашего строительства о нём особо не вспоминали в силу экзотичности и дороговизны.
• А ещё деревянный дом едят насекомые и мыши :(.

Взвесив все «за» и «против» я решил отказаться от этого материала для своего дома, у вас может быть другое мнение по этому поводу, обстоятельства у всех разные, кто-то на бревенчатой фабрике работает и лес бесплатен :)

газосиликат и пенобетон

Это блоки из ячеистых материалов, плотность которых гораздо меньше традиционного кирпича.

Плюсы:

• Низкая масса и высокие теплоизоляционные характеристики
• Низкая стоимость и высокая скорость работ с блоками.
• Негорючий, качественный материал экологичен.

И минусы:

• в первую очередь это низкая прочность по сравнению с другими материалами.
• необходимость облицовки стен из блоков с обеих сторон, сооружение армированного пояса для укладки перекрытий.
• Снижение качественных характеристик в процессе эксплуатации. Пористый материал может набрать воду, от этого трескаться в мороз и т. д. и т.п.
• Трудность определения качества материала своими силами. Читал множество историй о том, что попадались некачественные блоки и потом это выходило боком.

Взвесив все «за» и «против» и для этого типа материала, для своей семьи я решил отказаться и от него.

кирпич

Это проверенный десятками и сотнями лет материал, о котором давно всё известно. Керамический кирпич, конечно, предпочтительнее, но из-за дороговизны его мало кто у нас применяет. Я рассмотривал его силикатного брата.

Плюсы:

• Прочность, долговечность.
• Простота в работе, доступность и приемлемое качества материала на заводах.
• Негорючий, достаточно экологичен, мало что выделяет.
• Не обязательно облицовывать кирпичную стену ещё чем-то, не нужно делать армирующие пояса для перекрытий.

Конечно, есть и минусы:

• Гигроскопичность — мокрый кирпич будет со временем разрушаться.
• Не самые выдающиеся теплоизоляционные характеристики.
• Высокая масса стен из силикатного кирпича.

Рассмотрев эти три варианты я пришёл именно к последнему, с силикатным кирпичом. И, в-целом, не жалею.

Вероятно существовали какие-то экзотические возможности с опилко-бетоном, шлакоблоками, стенами из бутылок и т. д., но я их не рассматривал в силу недоступности и малого практического опыта в нашей местности.

Мои стены.

Некоторые ошибочно считают кирпич «тёплым» материалом, из которого можно строить стены просто так. На самом деле по нынешним нормам теплопроводности толщина стен из полнотелого кирпича должна быть более 2 метров!

Вот небольшая поясняющая картинка про то какие материалы как проводят одинаковое количество тепла:

Чтобы избавиться от такого минуса кирпичной кладки и удешевить строительство, применяют утеплитель. В моё время повсеместно использовали обычные пенопласт, или точнее говоря, пенополистирол. (сейчас минвата, экструзионный полистирол и т.д.) Вот такую конструкцию, по аналогии с другими уже построенными в нашем регионе домами я и выбрал — со стороны помещения полтора кирпича кладки, далее 10 сантиметров пенополистирола и снаружи ещё полкирпича облицовочной кладки. Слои кирпича перевязывались между собой кладочными сетками. Оконные проёмы перекладывались бетонными перемычками и железными уголками. Оба этажа перекрывались бетонными перекрытиями, как и подвал.

Почти десять лет стоят стены — никаких нареканий (тьфу-тьфу-тьфу) нет, этой зимой я для интереса смотрел на них тепловизором — потери значительные только в окнах, сами стены чувствуют себя нормально.

Окна расставлял симметрично, внизу, где зал — побольше, на втором этаже, где спальни — поменьше. Также спланировал комнаты так, чтобы зал-столовая выходили на юг, где больше света, а лестница, саунзлы — на север, там и окон нужно в разы меньше, и северные ветра поменьше выдуют тепла.

Высоту потолков выбрал около трёх метров внизу и два с половиной — на втором этаже.

Мои ошибки.

• Я не уделял внимания эстетическим вопросам, в силу недостатка средств, в первую очередь. Приходилось все бетонные конструкции брать б/у, фасады без всяких изысков, просто чистовой кладкой. Во многом поэтому и не хочется хвастаться именно своим домом — ничего особенного, простая коробка :)

• Сделал много больших проёмов вместо дверей. Один из них в последствие пришлось зашить гипсокартном (но зато получились «встроенный в стену» полки). Проём между залом и кухней/столовой получился без двери — что иногда не очень удобно.

• Лестницу захотел сделать винтовой, проём в перекрытиях сделал квадратным. Потом она долго не вставала при проектировании на место, из-за окон, главный же её минус в неравномерности ширины ступеней, по ней не очень удобно ходить, особенно маленькому ребёнку. Также из-за этого получился сложным спуск в подвал — ведь его ещё нужно было отгородить стеной, чтобы не уходило тепло и не поднимались запахи снизу. Сейчас я бы выбрал обычные маршевые ступени.

• Читал, что моя конструкция стены с пенопластом внутри недопустима из-за точки росы внутри стены — якобы там внутри будет скапливаться и стекать вниз вода. Не могу не подтвердить и не опровергнуть эти теоретические выкладки. Пока стоит всё нормально, принесёт мне это в будущем неприятности или нет — пока неизвестно. Рекомендуют делать утеплитель снаружи, с дальнейшей облицовкой чем-либо (штукатурка по сетке, панели, сайдинг и т. п.). Тогда можно ограничиться полутора кирпичам толщины стены.

На этом про коробку всё, если есть вопросы — задавайте.

До новых частей! :)

---

ист. фото 1
ист. фото 2
ист. фото 3
ист. фото 4