Как и для чего выделяется земля в Константиновке (версия «дилетанта»)

Недели три назад, будучи на брифинге в отделении полиции города, обратился к нашим правоохранительным органам с просьбой взять под контроль строительство которое начато в районе магазина «Браво», потому как ведётся оно в непосредственной близости от проезжей части дороги — 50-70 см.. В то время ещё не случилось страшное ДТП со смертельным исходом на остановке Нулевого, но мысли о возможности такой аварии и её последствиях были и ранее, ведь по дороге проезжают транспортные средства очень внушительных размеров!

На следующем брифинге поинтересовался каков же результат проверки? И получил ответ, что полиция такими вопросами не занимается, "... обращайтесь в исполком". Пришлось обратиться. Но и там вразумительного ответа получить не удалось, снова меня посылали … то в один кабинет, то в другой, то в третий. Кто-то был занят, кто-то в отпуску, а кто-то объяснял, что эти вопросы не в его компетенции.

Понимая, что «водить» таким образом будут очень долго, решил сам немного покопаться в законодательных актах и немного прояснить ситуацию, чтобы иметь какое-то представление о том, кто выдаёт разрешения на строительство и можно ли так близко от дороги размещать МАФы? Понимаю, что не имея нужных знаний, не могу дать по-настоящему объективную оценку ситуации, но надеюсь, что со временем удастся получить комментарии чиновников в чьи должностные обязанности входит тот ряд вопросов, который касается правил выделения земли с соблюдением всех нормативных документов.

А пока предлагаю прочесть — версию «дилетанта».

Согласно Постановления Кабинета Министров Украины от 30 марта 1994 №198 «Об утверждении Единых правил ремонта и содержания автомобильных дорог, улиц, железнодорожных переездов, правил пользования ими и охраны» в разделе 5 «Правила размещения малых архитектурных форм и внешней рекламы» устанавливается следующее:

Размещение малых архитектурных форм осуществляется по разрешениям, выдаваемым: в пределах красных линий городских улиц и дорог - соответствующими местными исполнительными органами городских советов в соответствии с подпунктом 9.4 ДБН 2.2-3-2004 по согласованию с уполномоченным подразделением Национальной полиции, дорожно-эксплуатационными и другими заинтересованными организациями.

Порядок согласования с уполномоченным подразделением Национальной полиции размещение малых архитектурных форм в пределах красных линий, городских улиц и дорог и полос отчуждения автомобильных (загородных) дорог устанавливается МВД по согласованию с владельцем автомобильных дорог, городских улиц, Госкомпредпринимательства, Антимонопольным комитетом.

При этом оказалось, что согласно законодательных актов, малые архитектурные формы не должны иметь углубленные в грунт фундаменты и превышать по высоте 4 метров.

Что же мы видим у магазина «Браво»?

Еще в апреле, вдоль дороги спилили несколько здоровых деревьев. Вероятно апрель был выбран не случайно, ведь в это время еще не видно листву! Теперь же выкорчевали оставшиеся корни деревьев и сделали выемку грунта. Вырыты траншеи и в них уложены бетонные блоки предназначение которых очевидно — будет фундамент, который запрещено углублять в грунт согласно Постановлению №198!

Еще один немаловажный факт — деревья можно спиливать только по решению исполкома утвержденного на сессии городского совета, и только сухие, больные или представляющие опасность! Мне спиленные деревья такими не показались.

Так может для наших городских властей это всё новость? Или они думают, что строительство в непосредственной близости от проезжей части дорог не таит в себе никакой опасности? Недавнее трагическое событие на остановочном пункте «Нулевой» говорит об обратном.

Кстати все описанное выше относится и к остановочному пункту «Денталь», где вместо остановки построили торговый павильон. В выше названном Постановлении пункт 27 гласит о следующем: «В населенных пунктах малые архитектурные формы (кроме киосков для продажи проездных билетов на остановках общественного транспорта) размещаются за чертой тротуара, пешеходных дорожек, аллей на расстоянии не менее 1 метра, но не ближе 5 метров к проезжей части дорог.»

«Но не ближе 5 метров к проезжей части дорог»!!! А на каком расстоянии расположен МАФ на остановке «Денталь»? А ряды торговых павильонов в районе «Нулевого»?

Хочу напомнить, что строительство на «Нулевом» начиналось с строительства «Башни». Причем построена она не только с нарушениями тех норм о которых написано выше, но и с другим грубейшим нарушением — возведена она прямо на пожарном гидранте!

С этого пожарного гидранта (в простонародье «Пятачка») и начиналась вся торговля на «Нулевом», бабушки продавали там семечки и выращенные на своих участках фрукты и овощи.

Согласно информации размещенной на сайте Государственной службы Украины по вопросам геодезии, картографии и кадастра, участок земли с кадастровым номером 1412600000:00:021:0331, размером 0,0092 га. под сооружением «Башня», принадлежит на правах собственности — ФОП Масловой Ирине Валерьевне.

Так как же вышло? Участок земли на котором нельзя вообще ничего строить оказался у кого-то в собственности? Кто принимал такие решения? Куда смотрели пожарные, почему позволили лишить себя точки забора воды. Это как же их нужно было «нагнуть» чтобы получить «добро»!? Впрочем если вернуться к тексту Постановления, то сразу становится понятно кто давал разрешение. И почему тоже понятно, если проследить родственные отношения.

Но не только «Башня» интересна в этом плане. В следующем ряду выстроенные вдоль дороги киоски стоят на земле не менее известной личности — Самоновой Любовь Владимировны, которая тоже занимается предпринимательством, но её основной вид деятельности согласно Единого государственного реестра юридических лиц, физических лиц-предпринимателей и общественных формирований — предоставление в аренду и эксплуатацию собственного или арендованного недвижимого имущества.

Еще один участок принадлежит Морозову Дмитрию Валерьевичу, который свой участок получил для строительства и обслуживания зданий торговли.

Жаль, что у нас в городе нет своего Добкина, которого можно было посадить за афёры с землёй. Или есть? Может полиции стоит не только гранаты на кухне у общественников искать, а заняться более «серьёзными» людьми!?