Получите, распишитесь! О деятельности американских нотариусов

Статья @santa-barbara для сообщества «Русское Зарубежье» @vp-zarubezhje.

Жизнь русского эмигранта в США лично мне порою напоминает головоломку из серии “найди десять отличий”. Только вот отличий куда больше, чем десять, да и искать их не нужно - сами вас найдут. Буквально на каждом шагу. Если из России в Америку вы попали взрослым человеком с устоявшимися стереотипами, привычками, жизненным опытом, готовьтесь к тому, что многие, казалось бы, очевидные вещи в одночасье могут предстать в новом, совершенно необычном свете.

Казалось бы, когда первый шок от паундов вместо килограммов, миль вместо километров или галлонов вместо литров уже почти прошёл, и вы уверенно ориентируетесь в магазине, на заправке и даже знаете, что при нуле градусов по Фаренгейту обязательно нужно напяливать шапку и варежки - ведь это аж минус 17 Цельсия, наступает второй, более глубокий этап погружения в местную среду. И тут некоторые моменты иначе как курьезными не назовешь.

Скажем, любой русский человек старше 25 лет, скорее всего, хоть раз в своей жизни сталкивался с необходимостью воспользоваться услугами нотариуса - будь то оформление дарственной, завещания, доверенности на управление автомобилем или продажу жилья, заверение иностранного перевода и т.д. Многочисленные нотариальные конторы работают в России по единому принципу - нужно записаться на приём заранее или отстоять живую очередь в приёмные часы, секретарь внесет ваши паспортные данные и, при необходимости, прочую информацию в соответствующий шаблон, документ распечатают на специальной бумаге, дадут прочитать с целью выявления ошибок, вы его подпишите, после чего нотариус наконец всё заверит и зафиксирует факт выдачи официального документа в особом нотариальном журнале. Дальше вы оплатите услуги и гос. пошлину по тарифу. Не пройдёт часа-двух и вуаля, всё готово!

Нотариус — это юрист, которого государство наделило необходимыми полномочиями для совершения определенного рода нотариальных действий. Для осуществления практики он должен иметь высшее образование (юрист широкого профиля) и лицензию на право совершения действий, носящих нотариальный характер.

Итак, повторив эту процедуру с небольшими вариациями от одного до двадцати раз за время проживания на Родине, вы вдруг переезжаете на ПМЖ в США. И тут для начала выясняете, что столь знакомое уху слово notorious (читается как ноториус) есть и в английском. Ура, как удобно! Да не тут то было - оно ничего общего с русским нотариус не имеет. Это вовсе не существительное, а прилагательное! Да еще и означает в переводе - печально известный, имеющий дурную славу. Даже фильм такой есть одноименный у Альфреда Хичкока, c Кэри Грантом и Ингрид Бергман в главных ролях, в 1946 году снят. К слову, В 2006 году детектив “Дурная Слава” внесли в Национальный реестр фильмов, имеющих культурное и историческое значение. Так что для тех, кто увлекается историей кинематографа, это просто a must к просмотру!

фото

Так что же там с названиями для нотариусов? - спросите вы. А я отвечу, что тут ситуация складывается по принципу “кручу-верчу, запутать всех хочу!” Их в Америке называют Notary Public - дословно Нотариус Публичный. Именно в такой последовательности, хотя по всем правилам английского языка следовало бы писать Публичный Нотариус. Ан нет! Термин заимствован из латыни несчётное количество лет назад. И, поскольку в группе романских языков (таких как испанский, португальский, французский, итальянский и латынь), согласно правилам грамматики, прилагательные следуют за существительными, то такой нестандартный порядок слов и оставили. Вот вам другой пример для наглядности - в английском White House (Белый Дом) а в испанском - Casa Blanca (Дом Белый). Впрочем, от перестановки мест слагаемых (сумма) смысл не меняется.

Ладно, с названием как-то разобрались. Но самое интересное только начинается! Примечательно, что в США нотариусы выполняют всего ОДНУ ЕДИНСТВЕННУЮ функцию - удостоверяют личность человека, подписывающего документ, и не более того. На практике это означает, что сам документ они не только не составляют, но даже не обязаны его читать. Вы не удивлены? А что, если я скажу, что бумаги могут быть написаны хоть на турецком, хоть на китайском, можно даже на иврите. Нотариусу абсолютно нет нужды знать все эти языки - ведь вникать в написанное он совершенно не собирается. Хоть под стихами, хоть под прозой вашу загогулину заверит - даже на салфетке! Для чего попросит ваше удостоверение личности (в США это чаще всего водительское удостоверение, реже - паспорт), убедится в его действительности и том, что вы - это вы, попросит вас оставить отпечаток большого пальца в специальном журнале или произнести короткую клятву. Далее он станет непосредственным свидетелем того, как вы подписываете документ (заранее подписывать нельзя) и завизирует сей факт своей именной печатью - либо рядышком, либо на обратной стороне листа. Всё.

Дело в том, что нотариус в США юристом не является. Для ведения нотариальной деятельности не требуется юридическое образование, да и вовсе никакое высшее образование не нужно. Главное - быть гражданином США, не иметь судимостей, сдать не слишком сложный тест и получить лицензию от местного органа управления, действующую четыре года. Осуществлять практику можно только в штате или округе, выдавшем лицензию. Одним словом, придётся немного похлопотать, но зато потом каждая заверенная подпись будет приносить от $15 дохода - таков минимальный тариф в Калифорнии. Считают именно по количеству заверенных подписей. А при оформлении того же контракта на покупку недвижимости, их может набраться с десяток на разных страницах. Да и росчерк пера каждого участника сделки, будь то супруги или партнёры, визируется и оплачивается отдельно!

фото

Поскольку процедура получения разрешения на ведение нотариальной деятельности весьма проста, а работа непыльная, то и желающих эти делом заняться хоть отбавляй. Даже я пару месяцев назад от нечего делать воспользовалась предложением местного колледжа пройти однодневный курс подготовки и сдать соответствующий тест. Зачем? Отдельные нотариальные конторы тут редкость, мне лично ни одной не попадалось в нашем городе. Зато подобный сопутствующий сервис предлагают в банках (для клиентов), в некоторых почтовых отделениях, страховых компаниях, агентствах по недвижимости и т.д. Чаще всего функции нотариуса совмещают с деятельностью офис менеджера, клерка, агента. Соискатели, имеющие действующую лицензию нотариуса получают больше шансов быть принятыми на работу, да и почасовые ставки выше. Одним словом, плюс к вашему резюме.

Не могу сказать, что совсем уж элементарно сдать данный экзамен, но вполне по силам. В процессе подготовки узнала массу интересных нюансов. Например, что делать, если человеку нужно нотариально заверить подпись на документе, а он утратил все возможные удостоверения личности. Нет, “послать его подальше, пусть восстанавливает и тогда приходит” - неправильный ответ. Тем более, что в свете обилия природных бедствий в Калифорнии в последнее время, ситуация вовсе не гипотетическая. Пожары и оползни оставили без крова тысячи людей. Заставлять их страдать ещё больше - не по-американски. Так что ведите минимум одного живого свидетеля, у которого права или паспорт уцелели, чтобы тот подтвердил, что вы - действительно тот, за кого себя выдаёте. И вопрос решён!

Другой экстремальный пример - человек после аварии, например, в сознании, но лишился обеих рук. Тьфу-тьфу. Т.е. ни отпечаток пальца у него не взять, ни подписать он ничего не может. А нужно, скажем, завещание каким-то образом нотариально заверить. Вот задачка! Надеюсь, в моей будущей нотариальной практике, если до оной вообще дойдёт, с таким никогда не столкнуться. Тут свидетелей требуется двое. Либо они вместе будут смотреть, как пострадавший поставит крестик, зажав ручку между подбородком и ключицей, либо, если даже это технически невозможно, одному придётся выполнить функцию “руки“! И таких кейсов на все случаи жизни целый учебник! В том числе и о том, как нотариусам поступать нельзя и чем небрежность или фальсификация может грозить. Всё серьезно.

Лично у меня процедура получения лицензии заняла около месяца с момента сдачи экзамена. Большая часть времени ушла на т.н. background check - это когда на уровне ФБР проверяют отпечатки пальцев, буквально в прямом смысле всю подноготную стараясь про вас разузнать. Ну, спешу сообщить - меня не разыскивает Интерпол, я не замечена в шпионаже и, надеюсь, высылать из страны меня, как некоторых дипломатов, в ближайшее время особо не за что. Так что смело можно идти наниматься в какую-нибудь компанию или стать частным выездным нотариусом, и с умным видом ставить печати под китайскими иероглифами. А что, у нас нынче бум на рынке недвижимости - все клиенты из Китая. По-английски не особо говорят, правда, но это адвокаты пусть мучаются, контракты переводят и выверяют. Всё согласно букве американского закона. У нотариуса же дело простое - покажите паспорт, распишитесь, отпечаток пальца тут шлёпните и гоните пятнадцать баксов, мистер Чын Пын или как вас там величать. Следующий!)))

Из Калифорнии, ваш новоиспеченный нотариус, @santa-barbara
—