[Строим дом из СИП] Как поставить свайный фундамент за 21 день, вместо запланированных трех

Как всегда, выбирали из нескольких поставщиков. Андрей (прораб) составил очередную смету из коммерческих предложений строительных компаний, рассматривали даже предложения из Саратова. Получилось, что компания Главстрой, что на проезде Лесном 6, предложила самую выгодную цену. Решили съездить к ним и посмотреть. Оказалось, они являются представителями компании Главфундамент.рф http://glavfundament.ru/ в нашем регионе, поэтому вопросы по качеству свай и монтажу сразу отпали. Цена у них была самая низкая, сваи очень красивые, да еще и скидку предложили – в общем выбрали в итоге их.

Еще когда только начинали строительство, а начинали мы его с межевания, я решил сэкономить на геодезии. Стоило это тогда тысяч 6. Взамен мне бы исследовали почву, определили ее состав, глубину промерзания, определили не проложены ли коммуникации на участке и прочие полезные вещи. Но я решил что это лишняя трата денег. В итоге переплатил за это в три конца. В первый раз, когда Главстрою было необходимо выяснить, какие сваи и на какую глубину закручивать, они попросили геодезию, но так как ее не было, предложили сделать пробное бурение. Это когда приезжает команда монтажников и вкручивает одну сваю, смотрит на какой глубине свая вошла в твердый грунт и определяют необходимую длину будущих свай. Операция стоит 6000, правда в эту стоимость входит 1 свая, поэтому пока еще я считал, что молодец, что сэкономил на геодезии и обманул систему на пару тысяч!

После пробного ввинчивания (31 октября), определились с длинной свай 3-3.5 метра и заказали их. К сожалению нужного количества не было на складе и мы прождали с монтажем до 10го ноября. Но и десятого все могло сорваться.

Сначала я все же решил вывезти остатки старого фундамента, о которых напишу чуть позже, это встало в 3000 руб. Приехал камаз-манипулятор, загрузился и увез. Правда застрял и размазал грязи так, что сваизакрутчик отказался заезжать на участок, мол не вылезу потом. Слава богу уговорил их, обещав накидать всякой фигни под колеса, все что было вокруг, ковер, доски, дсп от шкафов - все в ход пошло, даже гипсовые триде панели, производством которых мы занимались на этом участке:) В итоге техника заехала и хорошо, потому, что если б за эти два дня сваи не вкрутили - пришлось бы всю неделю ждать - потому что погода была еще хуже в остальные дни.

В итоге все у нас получилось! Сваи вкрутили, засыпали их цементнопесчаснной смесью (обычно заливают раствором, но в главфундаменте делают так). Сама команда монтажников работала на совесть: сваи, которые пошли не так, выкручивали и переделывали все по новой, если свая уходила в сторону от чертежа на несколько сантиметров. В общем я остался доволен. Единственно что, меня все-таки уговорили на обвязку свай металлическим швеллером – тут я отошел от своего принципа "не делать ничего с запасом прочности» – все это пустая трата денег, и скорее всего обвязка свай металлическим швеллером была не обязательной. Можно было сделать как все – просто обвязать деревянным брусом, тогда можно было бы сэкономить тысяч 80. Еще тысяч 20 можно было сэкономить на дополнительных двух сваях и швеллере, который проходит через гостиную, если бы я не сдвинул там стенку на 20 см. Но про это я уже писал в статье об ошибках проектирования.

Правда обвязать фундамент швеллером нам удалось только 20го ноября. Из-за непогоды было так сыро, что сварщика било током во время монтажа, и мы целую неделю ждали холодов, чтобы наконец закончить работу. В общем к 20му ноября фундамент был готов и обмазан праймером для защиты от ржавчины и прочих вредностей. Вот такая красота получилась.

Итого 41 свая, из которых 6 тонких, под веранду, остальные 108мм. Подробную смету уж скидывать не буду, но весь фундамент обошелся в 255 тысяч, с обвязкой швеллером и с учетом пробного завинчивания.

Если вам понравилась заметка, не забудьте проголосовать и подписаться на мой блог. Впереди нас ждет много интересного!

Оригинал в моём ЖЖ.

@zhenek Подпишиcь, чтобы не пропустить всё самое интересное!

Чтобы почитать про всю историю стройки пройдите по тегу OSBняк