Выбор помищении при открытии магазина

Когда речь идет об открытии собственного магазина “в оффлайне”, первый вопрос, который приходит в голову - чем именно вы будете торговать, какой будет специализация вашего магазина. Но на практике выходит немного иначе.

Опытные предприниматели говорят: неважно, чем именно вы торгуете, для всех товаров работают одни и те же алгоритмы. Розничные продавцы говорят, что важен не фактор товара или направления, а важен спрос. Сначала выбираем помещение, а уже под него выбираем товар.

На старте важно определиться: важно ли вам, чем именно торговать? Если вы идете от товара, а не от места, то сразу получите ряд ограничений. Если вы торгуете дорогой эксклюзивной одеждой, то сможете открыть магазин далеко не в любом районе города. Вам подойдет центр, большие развлекательные комплексы, места с крупными офисами или дорогими квартирами. Просто потому что именно там обитает ваша целевая аудитория. Это сразу добавит расходов на аренду и оформление магазина.Гораздо практичнее начинать с другой стороны:

•  сначала изучите предложения на рынке по аренде, обратите внимание на цену за квадратный метр, расположение и квадратуру. Выбор места для магазина - это всегда баланс между удачным расположением и ценой: естественно, места с большей “проходимостью” обойдутся дороже, но оно того стоит. Найти помещение с хорошей ценой вблизи оживленной станции метро - особая удача.
  

•  оцените, какими могут быть потенциальные клиенты вашего магазина с учетом транспортной развязки. Кто они, сколько им лет, где они живут, на чем ездят и сколько зарабатывают. Один знакомый политтехнолог безошибочно определяет доход жителей микрорайона по супермаркету, в котором люди закупаются. Если построили “Сильпо”, значит, жители прилегающих улиц неплохо зарабатывают. Если же ближайший супермаркет “АТБ” - доход людей гораздо скромнее.
  

•  только после этого выбирайте сферу торговли и сам торговый ряд.
  

В зависимости от стартового капитала и просчитав все “за” и “против”, нужно решить, вы будете арендовать помещение или покупать. Только, пожалуйста, рассчитайте свои силы с холодной головой и ни в коем случае не берите кредит в долларах. Не с нашими перепадами курса…