Golos Blogs

Облачная платформа Viva Network — это кредитный оператор, связывающий ипотечных заемщиков с крупными инвесторами со всего мира без участия банков, нотариусов, юристов и агентств недвижимости. Благодаря этому инвесторы получат доступ к более выгодным капиталовложениям, а заемщики к более выгодным условиям кредитования.

Принцип работы Viva

Кейс для заемщиков. Допустим, человек ищет деньги, чтобы купить дом своей мечты в Екатеринбурге. Местные банки предлагают ипотеку под 10–15% годовых и еще нужно будет подождать несколько месяцев, дабы все проверить и оформить нужные документы. Выходит дорого, сложно и долго. Но есть другой вариант: человек может обратиться в Viva Network:

Заемщик подает заявку на получение ипотеки и проходит процедуру проверки платежеспособности у оракула (сертифицированный посредник).
Если все нормально, он получает добро на выставление заявки на площадке и смотрит, кто из инвесторов готов его прокредитовать и на каких условиях.
После выбора лучшего варианта, составляется ипотечный смарт-контракт и заемщик получает фиатные деньги.

Кейс для частных и институциональных инвесторов. Любой желающий может стать тем инвестором, который прокредитует заемщика в первом кейсе. Если учесть отсутствие посредников в виде банков, нотариусов и риэлторов, то доход от такой инвестиции будет не традиционные для западного мира 2–5%, а 7–10%.Кейс для ипотечных арбитражников. Обычный кредитный арбитраж в Швейцарии выдает кредиты под 2% годовых надежным, проверенным клиентам, что дает небольшую прибыль с минимальным количеством невозврата. На Viva Network такие организации смогут выдавать кредиты под 7-12%, выбирая таких же надежных заемщиков по всему миру, не пренебрегая своими критериями отбора.

Преимущества платформы

Для покупателей жилья:

Более низкие ставки по ипотечным кредитам. За заемщиков будут сражаться не только локальные игроки, но и инвесторы со всего мира, где 5–7% годового дохода — верх мечтаний.
Скорость, простота и прозрачность. Блокчейн и смарт-контракты оптимизируют и ускоряют процесс, сделав его прозрачным и надежным.
Гибридная, удобная для пользователя платформа. Кредиты на ипотеку выдаются фиатными деньгами, а не криптовалютой.

Для инвесторов:

Повышенная рентабельность при меньшем риске. Благодаря глобальности Viva, западные инвесторы смогут кредитовать надежных заемщиков по всему миру, которые готовы платить больше чем на Западе, но меньше чем требуют банки в их стране.
Безопасность и уверенность. Все заемщики будут проходить проверку, а сделки будут оформляться с помощью смарт-контрактов, где можно прописать гарантии инвесторам (например, автоматически переход права собственности на жилье при хронической неуплате).
Ликвидность. Инвесторы смогут продавать другу-другу ипотечные займы, как будто это золото или акции (это никак не отразится на условиях ипотеки для заемщика).

Экономика системы

Тоены платформы — VIVA — будут использоваться двумя способами:

ими будут вознаграждать оракулов за поиск и проверку информации о заемщиках, что нужно делать постоянно, дабы сведения были актуальными;
токены будут нужны для запуска инструментов блокчейна и смарт-контрактов.

Таким образом выходит замкнутая самодостаточная система, которая будет стимулировать спрос на токены VIVA.

Разработчики

Резюме Viva

Задумка у команды Viva хорошая и ее несложно воплотить на программном уровне. Поэтому стартап скорее всего будет удачным, а его токены будут востребованы у инвесторов и пользователей платформы. Главное — правильно подбирать оракулов, дабы те делали правильные выводы о платежеспособности заемщиков, а не занимались «перекладыванием бумажек» и составлением «приписок».