На земле хоббитов чужим не рады

Новая Зеландия – невероятно красивая страна. К примеру, именно там снимались многие эпизоды кинотрилогии «Властелин Колец». Однако в последнее время эти сказочные острова становятся весьма негостеприимными.

Ещё недавно состоятельные иностранцы охотно покупали дома и земельные участки в Новой Зеландии, рассказывает Quartz. Недвижимость там даже получила шуточное название «страховка от Апокалипсиса» – намёк на то, что в маленькой стране, расположенной на краю света, можно пережить даже конец этого самого света.

Но теперь приобрести эту «страховку» будет очень нелегко. Пытаясь хоть как-то охладить перегретый рынок недвижимости, власти Новой Зеландии приняли закон, запрещающий покупку недвижимости иностранцами. Исключение было сделано только для граждан Австралии и Сингапура, с которыми у Новой Зеландии действуют соглашения о свободной торговле, а также для покупателей апартаментов в некоторых крупных жилых комплексах.

Другие страны уже сталкивались с подобными проблемами. К примеру, в 2016 году в соседней Австралии и в Канаде был введён дополнительный налог на покупку недвижимости нерезидентами. В Сиднее этот налог составил 4% (позже был увеличен до 8%), в Мельбурне – 3% (позже вырос до 7%), а в Ванкувере и Торонто – 15% (в Ванкувере налог был со временем повышен до 20%). Но в Новой Зеландии решили не мелочиться и просто запретили подобные сделки.

К слову, во всех этих странах под иностранцами в первую очередь подразумевают китайцев, массово скупающих недвижимость в самых привлекательных городах по всему миру. Так, в 2010 году граждане Китая вложили в покупку зарубежной недвижимости $5 млрд, а к 2016 году эта цифра возросла уже до $100 млрд.

Судя по всему, власти Новой Зеландии (чей ВВП составляет всего $185 млрд) не на шутку обеспокоены таким натиском. А сооснователь PayPal Питер Тиль, купивший три года назад 193 гектара земли около новозеландского озера Ванака, может считать себя счастливчиком – ведь он успел приобрести свою «страховку от Апокалипсиса».