Квартира куплена на деньги, подаренные жене её матерью. Договор дарения был оформлен в день покупки квартиры. Нужно ли в этом случае делить квартиру?
Давайте разбираться.
«Позвольте, но ведь брачный договор не заключался»
Так супруг в суде и заявил.
Брачный договор супругами действительно не заключался, что позволило суду первой инстанции вынести решение о разделе спорной квартиры.
Имущество, полученное в дар в период брака, общей собственностью не признается (пункт 2 статьи 256 Гражданского кодекса, пункт 1 статьи 36 Семейного кодекса). Но в судебном споре речь шла не о разделе денег, а о разделе квартиры, что, разумеется, не одно и то же.
Факт дарения денег, использованных для приобретения жилья, супруг не оспаривал. При этом он считал, что раз жена согласилась приобретать квартиру на эти деньги в период брака, то дала согласия на перевод этой суммы в общую совместную собственность.
Такой же позиции придерживался районный суд. Суд апелляционной инстанции сия аргументация также устроила.
Постановления Пленума читаете?
Судопроизводство в России построено не только на непосредственном применении правовых норм, важную роль играют разъяснения высшей судебной инстанции о том, как нормы следует толковать и применять.
Формулируются эти предписания в Постановлениях Пленума Верховного Суда.
На одно из таких постановлений и указал нижестоящим судам Верховный Суд. В абзаце четвертом пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 998 г. № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», зафиксировано, что не является общим совместным имущество, приобретённое хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, полученные в дар.
И все. Точка.
И в чем же я вижу тут проблему?
Такой подход создает возможность для махинаций.
Возьмем ситуацию.
Супруги решили развестись, одна из сторон желает «оттяпать» себе квартиру полностью. Квартира приобреталась в браке на общие средства. Деньги копились наличными, отследить их движение по счетам невозможно.
Перед началом судебного процесса едем к родителям и просим: «Мам, давай оформим задним числом договорчик, о том что те три миллиона, на которые мы квартиру купили, ты мне подарила?»
В договоре указать, что деньги переданы наличными «из рук в руки», и расписку в получении денежных средств не полениться оформить.
Нюансы тут конечно есть, я не стремлюсь расписать их полностью, моя задача показать, что поле для злоупотребления есть, а значит законодательство несовершенно.
Полный текст Определения Верховного Суда по рассмотренному делу можно посмотреть здесь.
@andrvik,
читала о другой истории:
муж имел квартиру, которую продал для покупки квартиры побольше в браке.
При разводе жена посчитала что квартиру нужно делить пополам
Муж предъявил суду факт продажи квартиры и получения за нее денег, которые пошли на приобретение новой квартиры
Суд принял этот факт и в результате эта сумма не участвовала в дележе между супругами
@sptd, так и должно быть.
@andrvik, как же хорошо жить (разводиться) при диктатуре: пришел и говоришь: Владыка, мы не сошлись характерами. Он мечом по описи имущества шарах!!! и вот вам раздел имущества.
а тут по сто раз по судам таскайся... один суд решил, второй перерешил, третий утвердил, четвертый отменил! и никого нет виноватых. закон такой. а нервы, а время??? У нас времена беззакония...
@peshehod, правовой нигилизм мне не близок)
@andrvik, я тоже за закон и право, но почему законы и документы написаны так, что подразумевают разное толкование? Сколько юристов - столько и трактовок )
К тому же даже если юрист прав по букве и духу закона - судья может подтереться этим) и вынести своё решение )
@rouskour, сложно предусмотреть все ситуации. Недостатки юридической техникки были всегда, и будут всегда.
Важнее не то, как часто мы сталкиваемся с проблемами регулирования, а насколько быстро органы власти способны на это реагировать.
@andrvik, блин, не знаю )) В космос полетели, почти на пороге изобретения вразумительного ИИ, уже и атом расщепили. А Вы говорите - "недостатки юридической техники были всегда, и будут всегда".
@rouskour, так потому что это вам не атом расщеплять) Физика — точная наука, она решает точные задачи.
Гуманитарные науки — право, история — решение неточных задач. Правильного ответа нет.
@peshehod, "Он мечом по описи имущества шарах!!! и вот вам раздел имущества.
Это и есть беззаконие :)