Статья @irinadob550 для сообщества «Русское Зарубежье» @vp-zarubezhje, в рамках проекта @vox-populi.
Я до сих пор не могу понять, зачем мы сделали эту глупость. До переезда в Голландию мы жили несколько лет в Германии, где из недвижимого имущества приобрели один раз встроенную кухню - ровно на один год. Её мы с трудом и практически задаром пристроили к нашим знакомым, когда в первый раз переезжали в другой город из-за новой работы мужа.
Кому-то они могут не нравиться, но я люблю переезды. Наверное поэтому за двенадцать лет жизни в Германии мы переезжали семь раз и нигде дольше трех лет не задерживались. А еще я терпеть не могу отношения выходного дня, когда муж работает в другом городе и приезжает навестить семью только по субботам и воскресеньям, что совсем не редкость в Германии.
В общем, надоело! В Голландию мы приехали с твердым намерением пустить, наконец, корни, что означало - купить дом. Муж поехал первым, я я осталась в Лейпциге паковать коробки.
Приехав на место, муж с большим удивлением обнаружил, что жить здесь практически негде, то есть, предлагалось очень мало жилья на съем. Для меня это было странно, потому что Голландия всегда себя позиционировала в качестве этакой европейской Америки. В это понятие входит многое, но в данный момент мне интересен тот факт, что голландцы охотнее берут специалистов со стороны, а не выращивает своих. Программисты и айтишники - сплошь русские, врачи - немцы... Как мой муж, например. Фиг бы он устроился здесь врачом работать, если бы не подтвердил свою квалификацию в Германии. Самые маститые врачи с не европейским дипломом должны в Голландии сначала поучиться - курса, так, с третьего, с предварительной сдачей всех предметов на голландском. Причем, сомнение вызывает не уровень медицинского образования, но школьного - мы же учились десять лет в школе, а не двенадцать. Впрочем, это другая тема.
В общем, несмотря на то, что некоторые специалисты приезжают сюда временно, они вынуждены покупать жилье. В кредит, конечно. А затем продать с выгодой. Золотые были времена лет восемь-девять назад! Они закончились с нашим приездом, и я надеюсь, что мы здесь ни при чем.
Дом, где мы прожили первые полгода, муж нашел с огромным трудом. Его построили лет шестьдесят назад и сохранили с тех пор во всей своей первозданной аутентичности, включая сантехнику. ЕЁ было не так много - душ за грязной клеенчатой занавеской когда-то зеленого цвета и два древних рыжих унитаза. А ванны не было совсем, и это - хорошо! Я бы все равно в ней мыться брезговала. Я, кстати, и в квартире пожила бы, но ни в одну голландскую квартиру наше пианино затащить было невозможно. Лесенки видите? Голландские высоты, так сказать.
Туалет - отдельная тема. Все бы ничего, но вода при спуске гремела как горный поток в дождливый сезон. Если кто-нибудь шел ночью в туалет, пугалась и вздрагивала вся семья, а, возможно, и соседка слева. Справа будить было некого, наш дом заканчивался нами.
Теперь подробнее о внутреннем убранстве.
Спальня... Когда-то она, очевидно, предназначалась для гостей, а зачем гостям горячей водой в хозяйской ванной плескаться? Зубки можно и холодной водичкой почистить, а все остальное мыть - обойдетесь! Глядишь, гости так побыстрее домой уберутся. Это я к тому, что здоровенная раковина прямо в спальне находилась, где-то на уровне моих синих бедер. Синими он становились от постоянного столкновения последних с раковиной.
К дому прилагался малюсенький садик, только мопсу разгуляться. Забор, отделяющий его от дороги, давно валялся на кустах разросшейся ежевики. Чтобы его починить, ежевику следовало сначала вырубить, а без письменного разрешения хозяев сделать это было невозможно. Ну, и ладно.
Стоил этот роскошный дом почти 2000 евро в месяц. Но, как мне сказали появившиеся в скором времени знакомые, это был вообще не плохой вариант. Потому что в детских комнатах были окна! Оказывается, в некоторых квартирах детские комнаты напоминают шкаф, где жил Гарри Поттер до знакомства с Хагридом. Ну, и район был хороший, что немаловажно.
Огромным плюсом было наличие большого парка с заросшим ряской прудиком, в котором Машка, наша собака, училась плавать. Молодая была и глупая, думала, что раз не видно воды, то её нет, и можно гнаться за утками. На седьмой попытке она поняла, что сделать это можно только вплавь, а плавать мопсы не любят.
Минусом, компенсирующим парк, было то, что между ним и нашим домом находилась большая детская площадка, где во время переменок резвились школьники из ближайшей начальной школы. А после уроков резвились те же школьники, только в рамках группы продленного дня. Закрытые окна не помогали, их крики мог перекрыть только Бах. А лучше - Бела Барток.
Теперь к вопросу о хорошем районе.
Хороший район, это когда его подавляющее население - голландцы. Ну, в смысле, без выходцев из Турции и Марокко. И еще, куда наркодилеры не заглядывают. Кстати, турков и марокканцев в Гронингене, мы именно сюда переехали, вообще мало. Они любят в центре жить - в Роттердаме или Амстердаме. Я тоже была бы не против туда перебраться, но начинать карьеру в новой стране проще на её задворках, да, и процесс адаптации идет быстрее. Правда, в нашем случае адаптироваться пришлось только мужу. Дети еще в Германии ходили в англоязычную школу, мы и Гронинген выбрали исключительно потому, что здесь интернациональная школа есть. А я адаптироваться, в смысле, интегрироваться, даже не собиралась. Я этот процесс в Германии прошла, с меня хватило.
Хотя в “голландку” я поначалу поиграла. Потому что перед переездом наша знакомая голландка - жена директора школы, где учились дети, настоятельно не советовала тащить за собой в новую жизнь вторую машину. В стране, где на 16 миллионов жителей приходится 18 миллионов велосипедов, машина не нужна вовсе.
Насколько круто перемещаться на велике по этой прекрасной стране, я поняла мгновенно - сразу после часовой велопрогулки под проливным дождем в поисках прорезиненной велоодежды. Широченные штаны и а-ля-рыбацкая куртка долго валялись потом у меня в кладовке, пока я не отдала их за ненадобностью моей соседке. Соседка была очень рада.
Так же, как велосипед, мне совершенно не понадобился в Голландии и голландский язык, хотя все возможные языковые курсы я прошла и экзамены сдала тоже. Вместо этого я выучила английский и прекрасно на нем общаюсь, в том числе, и с голландцами.
Все это еще будет темой моих следующих рассказов, а пока возвращаюсь к жилищной проблеме.
Мы могли гарантированно прожить в нашем доме шесть месяцев. После этого контракт продлевался каждый месяц, пока дом кто-нибудь не купит. Это как-то напрягало, хотя никто его покупать не собирался. Но вне зависимости от того, купят дом или нет, его нужно было через два года освободить, потому что дольше, чем на два года, банк сдавать дом не разрешает. Те случаи, когда дом полностью выкуплен, и хозяин не зависит от банка, в Голландии очень редки.
В общем, мы подумали, и стали искать Идеальный Дом, в котором мы будем жить долго и счастливо.
О наших поисках я расскажу в ближайшие дни, оставайтесь на связи.
Из Голландии, @irinadob550
@vp-zarubezhje, Поздравляю!
Ваш пост был упомянут в моем хит-параде в следующей категории:
Продолжения ждём, очень-очень ))
отличная статья. спасибо за информацию
Увлекательно пишете)
Спасибо)
Ваш пост поддержали следующие Инвесторы Сообщества "Добрый кит":
vas, gildar, max-max, trionyx, mai1100, urii, italia-elena, dimarss, vik, investigator, shuler, vadbars, rusalka, semasping, gans91, gromozeka, lira, alex-zi, voltash, sharps, gapel, oksana0407, vika-teplo, vpervye1, voronchihin, anatolich, vadimph, felicita, prost, sareon, novy, bag, dim447, amidabudda, vlad1m1r, bounty-compaing, xsen, verdon, anr, vsebudethorosho, yeisk, chupaaa, izbushka, zelivsky, alexko, cryptoblog
Поэтому я тоже проголосовал за него!
Узнать подробности о сообществе можно тут:
Разрешите представиться - Кит Добрый
Правила
Инструкция по внесению Инвестиционного взноса
Вы тоже можете стать Инвестором и поддержать проект!!!
Если Вы хотите отказаться от поддержки Доброго Кита, то ответьте на этот комментарий командой "!нехочу"
dobryj.kit теперь стал Делегатом! Ваш голос важен для всего сообщества!!!
Поддержите нас на странице https://golos.io/~witnesses, вот так:
я по-другому стала думать. Мне за границей своя квартира не нужна. Не верю, что наступят времена, когда недвижимость опять будет в цене.
Ведь в Голландии зарплаты высокие, но и налоги будь здоров! И что остается с зарплаты, да еще если взять кредит на покупку квартиры, то до пенсии и еще больше так будешь жить и платить, а если наступит момент, что не сможешь платить, то банк и церемонится не станет, подаст в суд на выселение. В Италии полно людей, кому осталось несчастные 50-100 тыс евро внести, а не могут, потому как с работы уволили, и в придачу еще и из дома выселили. Такова реальность. Поэтому очень внимательно надо относиться к покупке жилья за границей.
Золотые слова! В жизнь бы не купили тогда, если бы нашли приличную квартиру на съем. Не хочу бежать впереди паровоза, но сейчас мы уже (пока) снимаем квартиру)))
по-большому счету, мы покупаем квартиру для того, чтобы дети могли ее наследовать и продать при случае. Бывают моменты, когда родственники из-за наследства перестают быть близкими людьми. Поэтому для меня лучше помочь детям приобрести жилье, при условии, что они и сами участвуют в покупке своими средствами. А самим найти красивое место для жизни и еще и красивый дом для аренды за небольшие деньги, а такое вполне возможно, главное заняться поиском.
Удачи вам в решении вопроса, главное не торопиться.
@felicita = Опять правда ваша, Наташа:). Помню мы только-только поженились с моей Наташей и совместно проживали с моими родителями в 3-комнатной со всеми вытекающими... И тут одна мудро-сердобольная соседка мне и говорит сакраментальную фразу: Юра, вместе жить, конечно, хорошо, но в гости ходить всё же лучше. Сущая правда жизни. Так случилось и с нами тоже, и дети от нас съехали, как только поженились. И мы сразу же все стали лучшими и желанными гостями:)))
@felicita = Наташа, золотые слова! про помощь детям - это как раз и был наш подход, и дети сейчас не ждут моего ухода и освобождения квартиры, а живут младшие в собственном доме и старшие в квартире. И место красивое, и воздух свежий, и садик с огородом и огромной теплицей имеется, очень практичный подход, я бы тоже так поступил, если жисть начать сызнова:)))
Именно @yurashka1312, сначала мы работаем на свою квартиру, хотим чтобы дети жили с нами, но позже понимаем, что в одной квартире всем вместе жить тесно. А гнездо насиженное, не хочется его менять, в тоже самое время, что -то прикупить новое не позволяют средства. Незаметно подкрадываются конфликты. А так детям с молодости помог, чтобы дать старт к хорошей жизни, у них и интерес проснется благоустраивать и улучшать свои жилищные условия.
Да, так и есть.
Я пишу о том, что было, не о сейчас. А про арендовать или снимать жилье... В городе, где мы сейчвс живем, квартира в хорошем районе с двумя спальнями стоит от 1800 евро. Для многих дешевле все-таки купить. И еще для меня было удивительным, что здесь никто не собирается выплачивать квартиру полностью и платят только проценты. Так что наследовать даже нечего)))
Ничего себе! А как же основной долг, банк не требует его понемногу отдавать?
понятно, видимо проще жить в долгах к банку и выплачивать только проценты, дешевле, чем арендная плата хозяину...Это мысль.
эх....
@irinadob550 = Мне нравится ваш практический подход, Ирина:). Мне, к счастью, не нужно было задумываться о приобретении недвижимости. В Англии жили в отдельном малоквартирном доме во владении российского торгпредства. В Италии в Милановке долгосрочной арендой квартир для сотрудников занималось само СП (смешное об-во), и ничего в квартире менять не было позволено. А у вас зато жисть такая кучерявая, не соскучишься, масса интересных нюансов... плюс мопс плавающий также:)))
Спасибо, вчера уже угостились)))
У нас настолько не соскучишься, что вы даже не представляете, настолько! Как в анекдоте: приходи - обхохочешься! ))))
@irinadob550 = Люблю анекдоты, Ирина, и поржать тоже большой любитель, но...
Я был в Голландии лишь проездом на поезде, но у меня есть такая внутренняя чуйка, что Голландия, как бы она прекрасна и интересна ни была, но не для меня... Меня всё же больше к грекам, итальянцам, и наверное, к испанцам тянет... короче моя зона это Средиземноморье с их экспрессией и чувственностью, но никак не холодные и надменные европейцы и скандинавы, к примеру. Я тут подсмотрел ваши откровения с коллегой, и ваше намерение переместиться на юга прекрасно понимаю и разделяю
Голландия хороша, пока здесь есть хорошая работа. А жить, точно, лучше в другом месте.
@irinadob550 = Ирина, вы конечно извиняйте, но нифигасе! Вот
уж никогда бы не подумал, что тема недвижимости в Голландии!!! так актуальна, что сюда заплыли самые крупные киты с полным "СГ-измещением":))) Поздравлялки, Ириша:) Недаром меня с вами всё время дружить тянет:) Борису привет, вы его с выручки за этот пост хорошенько угостить не забудьте:)))
посетили Нидерланды этой весной..) проехали на машине..страна аграрная .спокойная..(Амстердам это другое ..но мне очень нравится)..Мужчины красивыееее..)
Мужчины здесь породистые))))
Так прикольно. У меня вот загранника нет даже...:)
Значит вы точно застрахованы от покупки дома за границей)))
Классный рассказ, с интересом прочитала!
Спасибо!
А я в каждой стране, где задерживаюсь прикупаю домики) наверно, страсть к коллекционированию
Наверное. У меня, значит, страсть продавать домики)))
Зачем их продавать? Это же прекрасный пассивный доход) Если бы не трудоголизм моего, мы могли свалить в Испанию и жить в своё удовольствие в домике на пляжике или путешествуя по всему миру 12 месяцев в году
То же самое. А пока сдавать, чтобы пустой квартира не стояла. Мы на пасху на разведку слетаем и посмотрим. Спасибо!
Да было бы за что)
Это хорошая информация. Мы сейчас на распутье: покупать ли квартиру в Германии, или в Испании? В Германии много подводных камней, но там я все знаю. А с Испанией для меня все непонятно, и я не знаю, куда обратиться за информацией при условии незнания языка. Была бы очень благодарна подсказке)
Тут всё зависит от того, чего вы хотите) Я для себя однозначно к пенсии выбираю Испанию, мне их французская медицина даром не нужна, так она еще и платная
PS. Полно контор работающих с русскими и английскими клиентами, особенно на побережье. Так что язык не проблема
Я это понимаю, но в Голландии очень строгие правила по части сдачи в аренду недвижимости. Ты должен выкупить сначала 60% его стоимости. Наш дом стоил 400, 000, такие деньги накопить нереально. В Испании по-другому?
В Испании ты можешь делать всё, что хочешь с домом со дня подписания контракта, но доходность там маленькая. Я сейчас подумываю сдавать через аирби, пока его не запретили. Основной же доход от французской недвижимости , по этому и подбиваю своего - давай сдадим всё и свалим к андалузам , где фиестас, сиестас и тапас