Самая свежая правовая информация в простом изложении. Это нужно знать каждому.
[Рубрика] Колонка редактора
Здравствуйте.
На платформе появился новый проект "Биржа тем". Любой желающий может проголосовать в комментариях за тему, которая ему интересна. Если такой темы нет, то просто создайте её в комментариях.
Если считаете, что правовая информация на голосе нужна, прошу проголосовать за тему "О праве простыми словами".
[Рубрика] Изменения законодательства
Не хочешь служить в армии? Не лезь и к государственной "кормушке"!
Лица, признанные виновными в уклонении от военной службы, теперь не смогут занимать должности государственной и муниципальной гражданской службы в течение 10 лет. Норма закреплена Федеральным законом от 26.07.2017 N 192-ФЗ
Нужны 10 тысяч? Пиши расписку
C 1 июня 2018 года в письменном виде должны будут оформляться договоры займа между гражданами, если сумма превышает 10 тысяч рублей. Сейчас обязательность письменного оформления привязана к минимальному размеру оплаты труда.
Если договор займа на сумму превышающую 10 МРОТ оформлен устно, то сделка не является недействительной, но стороны в суде лишаются возможности ссылаться на свидетельские показания.
Кому надоела гражданская оборона?
На официальном сайте проектов нормативно-правовых актов опубликован проект Постановление Правительства РФ, который освободит большинство организаций от мероприятий по обеспечению гражданской обороны, в том числе и по подготовке в этой области своих сотрудников.
Могу только поддержать нововведения. Это ослабит нагрузку на бизнес.
Ключевая ставка осталась неизменной
Ключевая ставка ЦБ РФ - не только финансовый инструмент. Она применяется для расчета процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами.
На своем заседании 28 июля 2017 года Центральный банк оставил этот показатель на прежнем уровне - 9%. В 2017 году ключевая ставка снижалась уже трижды. Сейчас этого не произошло.
Дольщикам станет спокойнее
29 июля 2017 года Президентом России подписан федеральный закон об использовании компенсационного фонда дольщиков для обеспечения выполнения обязательств застройщиками.
Каждый застройщик должен отчислять в этот фонд 1,2 процента от суммы, указанной в договоре долевого участия в строительстве.
Контроль возложен на счетную палату.
Дольщикам действительно должно стать поспокойнее. Инструмент должен действовать по аналогии с фондом, которым управляет Агентство по страхованию вкладов.
Мессенджеры под контроль
29 июля 2017 года Президентом подписан соответствующий закон. Теперь идентификация пользователей любым мессенджером должна производиться по номера телефона.
Если клиент мессенджера отказывается его предоставить, то в услугах ему надлежит отказать.
Что будет если мессенджер не выполнит это требование все знают. Его заблокируют. Мы уже к этому привыкли.
Анонимайзеры в России запрещены
Несколько дней назад я опубликовал статью о запрете анонимайзеров. Сегодня закон об этом подписан Президентом страны.
У владельцев анонимайзеров с сегодняшнего дня есть 30 дней на то,чтобы выполнить требования Роскомнадзора. Они должны закрыть возможность "перенаправиться" на запрещенные сайты. Иначе? Заблокируют их самих.
Есть и положительный момент. Снято требование регистрироваться в Роскомнадзоре, под которое попадали популярные блогеры. Больше этого делать не нужно.
[Рубрика] Рекомендую почитать
Обязательно прочитайте новую статью @lex "Туманные перспективы НОТАРИУСОВ в эпоху блокчейн". Система нотариата может стать первой жертвой блокчейн-революции.
О работе юридических фирм живописно рассказал @artemmaka. В двух частях: часть 1 и часть 2. Хотите узнать о "черных" и "серых" схемах в исполнении юристов? Решительно рекомендую прочесть.
Подробное эссе о применении смертной казни как исключительной меры наказания опубликовал @kavalsky. История вопроса, анализ законодательства, материалы конституционного судопроизводства. На мой взгляд, статья недооценена на платформе. Рекомендую прочесть.
[Рубрика] Юридический юмор
Сегодня цитата этой рубрики из речи государственного обвинителя на суде. Очень хочется иногда "государственным мужам" быть красноречивыми и буквально "жечь словом". Получается не всегда.
Умываясь в грязной воде, он хотел быть чистым, но согласно ст. 131 УК РФ (cт. 131 УК РФ Изнасилование - прим. @andrvik) ему придется проливать слезы.
На этом сегодня все. Буду благодарен за репост.
Ну и подписывайтесь на @andrvik
Спасибо за отзыв)
"Каждый застройщик должен отчислять в этот фонд 1,2 процента от суммы, указанной в договоре долевого участия в строительстве."
А потом цена на квадрат поднимется на 2.4%)
Да нет, на самом деле. Цена спросом-предложением регулируется. Не выросли цены.
Работаю на крупного регионального девелопера. Мы такие вещи включаем в себестоимость квадрата - на ровне с кредитными ставками, стоимостью страховой премии и судебными издержками по взысканным суммам по фзопп. А планируемая прибыль высчитывается в процентом соотношение от себестоимости. Так у нас устроена финмодель. Насколько мне известно -все так работают.
Единственное исключение может составить ситуация, когда есть срочная необходимость в инъекции живых денег. Тогда дешевле сделать "акцию" и реально скинуть цену за квадрат, нежели брать кредит.
Я владею бизнесом по продаже новостроек. Работаю со всеми застройщиками города.
Как застройщик рассчитывает себестоимость не знаю. Но ни один застройщик после 1 июля цен не поднял, хотя отчислять в фонд уже начали.
Конечно себестоимость выросла. Но на ценах для потребителя это не сказалось.
Не поднял - потому конъюнктура рынка не позволяет сразу ставки поднять, но в последствии эти расходы "переложатся" в стоимость квадрата. Или как вариант удешевлять строительство - либо путем "кидания" субчиков, либо путем удешевления материалов строительства. Девелопер не будет брать на себя этот убыток в любом случае. Проиграет дольщик при любом раскладе.
Хороший дайджест. Только "поспокойнее" пишется вместе.
А касательно мессенджеров - абсолютно лоббистский этот "пакет Яровой": https://golos.id/ru--svoboda/@foster/posledstviya-lobbistskogo-paketa-yarovoi
Спасибо. Поправил.
Ваш пост поддержали следующие Инвесторы Сообщества "Добрый кит":
kibela, kavalsky, andrvik, kanenakat, voltash, newodin, dim447, igrinov, wedge
Поэтому я тоже проголосовал за него!
Если Вы проголосуете за этот комментарий, то поможете сделать "Доброго Кита" сильнее!
Хороший обзор, очень лаконично и доступно!
Спасибо за поддержку!