Автор @natalyk0216 для сообщества «Русское Зарубежье» @vp-zarubezhje.
Первую часть можно найти здесь.
Другой покупатель, преодолев горный серпантин и неприязнь к высоте, говорит: «А что это у вас гор даже не видно, одни облака?»
И тут сложно спорить, потому что именно сегодня, как на грех, по всей Марбелье мерзкая погода, дождь, туман и ветер. А мы не успели к его приходу заказать военную авиацию и разогнать тучи, как в Москве на 9 мая...
Следующий выходит на террасу первого этажа и морщится: «А почему плитка вокруг бассейна? Я травку люблю!»
И тут против правды не попрёшь, потому что мы тоже любим травку. Но из-за этого травоядного чудовища Оззи, который жрет всю растительность без разбора, видимо, в поисках кошачьей конопли, а потом тошнит два дня и лежит с холодными компрессами, пришлось обезопаситься.
Но ведь вокруг нашей урбанизации зелени – ну просто райские кущи! Вышел за ворота – и как в песне. В смысле, трава по пояс.
Ещё один покупатель, обследуя парковку у дома, обижается: «А почему места только на две машины?!»
И тут снова не поспоришь! Ведь я тоже с удовольствием расширила бы наш парк автомобилей, а значит и увеличила бы парковку. Но гонорары пока сильно отстают от желаний. Планы ограбить банк и купить лотерейный билет лишь вынашиваются, а, стало быть, нам нашей парковки очень даже хватает.
Едва зайдя в дом, другой клиент раздраженно замечает: «Почему у вас такой маленький обеденный стол? Где я своих четверых детей рассажу? А если ещё и гости будут?!»
И тут сложно спорить: стол рассчитан на нашу отнюдь не многодетную семью. Ребёнок Рената у нас один, умещается в одной спальной, на одном стуле, ест мало (можно даже сказать, из-под палки) и нам дополнительные посадочные места ни к чему.
Дальше обычно возникает традиционный вопрос для многодетных семей: «А почему на втором этаже так мало комнат ?! Мы бы хотели, чтоб все трое наших детей были под присмотром, располагались на одном этаже, каждый в своей спальне!»
И тут сложно спорить: спален едва-едва хватает на нас троих и животное это. На трёхстах квадратных метрах (это если не считать террасы) особо не разгуляешься.
Стараемся со всеми изо всех сил разговаривать вежливо, терпеливо, отвечать спокойно, будто развешиваем носочки по цвету после стирки, предлагаем чай-кофе, интересуемся причинами, вынудившими искать жильё. Узнаём много интересного. Особенно от той категории покупателей, которая подходит под определение сказочник.
Они чаще всего приезжают к нам на осмотр на крутых тачках и ходят по нашей сакле так, что складывается впечатление, будто сейчас они расстегнут барсетку, отсчитают деньги, а завтра уже сядут за наш стол завтракать. А я, если сейчас не дёрнусь, то вряд ли успею забрать лоток Оззи и своё барахло из гардеробной комнаты.
Один такой покупатель нам сказал: «Нам всё нравится. Берём! Вот тут, на этой стене, сделаю водопад. С подсветкой! А здесь установлю большой экран для отца – пусть футбол смотрит, как в баре! Дом и участок соседский я тоже выкуплю. У нас два кота сервала - надо же им где-то гулять и когти драть!»
И тут сложно было прервать его и, как Станиславский, закричать: «Не верю!» Потому что сам человек с головы до пят в Диоре, жена его в Шанели, а мы до сих пор здесь, в сплошном доверии и пасмурном ожидании...
На днях приходила ещё одна покупательница. Целительница. Сказала, что чистит. Смотрит и лечит биотоками. Дом ей нравится. Цена тоже устраивает, но ей очень нужен отдельный вход на второй этаж, так как слишком много посетителей, и они будут тревожить её домашних.
Муж Чуча сполошился и сказал, что готов бесплатно предоставить проект переделок, лестницы и всего второго этажа. Он же дизайнер!
И с этим сложно не согласиться, нам очень нужна винтовая наружная лестница на террасу второго этажа и кабинет, где изгонять нечистую силу. Заодно аквапарк на крыше и площадка для запуска космических ракет. Вдруг завтра кому-то понадобится, а у нас нету...
Фотографии из личного архива автора
Из Испании, ваша @natalyk0216
Натали, пусть у вас все получится, что задумали!
Вы так смешно описали потенциальных покупателей))
А в наши края в последнее время немцы что то активно потянулись, знакомые риэлторы за неделю шесть домов на Балатоне продали. Хороших предложений все меньше...
@zhelezka Да, что ж это такое! Мы их тут ждем, а они у вас там обживаются.)) Спасибо за добрые пожелания.)
Ваш пост поддержали следующие Инвесторы Сообщества "Добрый кит":
sharker, kibela, oleg257, midnight, galina1, dimarss, tasha, tristamoff, rusalka, nikalaich, olga-olga, cergey-p, ladyzarulem, lenutsa, vpervye1, baltiyka, yurchello, amelina.elena, lushaya, soroka, hellen-g, oksi-m, liseykina, zhenek, chimborazo, amidabudda, enkeli, kr-alexey, katarinka, katherina, ezavarov, makcl, lologom, boliwar, alexxela, vitalist, ephemer
Поэтому я тоже проголосовал за него!
Узнать подробности о сообществе можно тут:
Разрешите представиться - Кит Добрый
Правила
Инструкция по внесению Инвестиционного взноса
Вы тоже можете стать Инвестором и поддержать проект!!!
Если Вы хотите отказаться от поддержки Доброго Кита, то ответьте на этот комментарий командой "!нехочу"
dobryj.kit теперь стал Делегатом! Ваш голос важен для всего сообщества!!!
Поддержите нас:
у американцев есть шикарная практика, которую, я считаю, всем надо позаимствовать. на время просмотра объекта потенциальными покупателями хозяева выметаются по своим делам или в ближайшее кафе. а показами занимаемся риэлтор. он же служит буфером для всех вот этих "а почему у вас", а так же владеет навыками продаж и умеет парировать и впаривать) да, дерут они за это тут по 5-6% и именно с продавцов, а не с покупателей. но по мне - оно того стоит.
@santa-barbara И нервы-то как сохраняются при такой практике у хозяев недвижимости.))
@natalyk0216 какие эти европейцы придирчивые) Наверно, Европа очень соскучилась по российским покупателям, которые в лучшие времена хватали всё, что есть)) Представляю, как обеспеченные россияне, не глядя, расхватывают не только немецкие "умные игрушки" и китайские квадрокоптеры в московских магазинах, но и особняки в Марбелье... испанским риэлторам оставалось только удивляться "как это так - клиент сам идёт в руки"))
А вот в кризис каждый торгаш с грустным вздохом понимает, каково это - драться за каждого клиента на пренасыщенном рынке. Эх(
Смотрю, Зарубежье окончательно переехало на стихи-ио. Ну хорошо, хорошо)
@eldar-adov Да, лет десять назад море русских покупателей было, агентсва нарадоваться не могли : богатые, не особо придирчивые. А сейчас приходится с европейцами и иранцами дело иметь, а они удавятся из-за копейки, все мозги выклюют.)
@natalyk0216 к иранцам нужен особый подход. Чай. Пахлава (или хороший плов). Три часа задушевных бесед о жизни под иранскую музыку. После этого персы оттаивают)
@eldar-adov ))
@natalyk0216 = Спасибо за сказочников, особенно тех, кто всех подряд выкупит и за большой экран, может поделитесь его координатами, Наташа, я к нему в папы хочу напроситься, уж очень мне хотса как в баре любимый футбол смотреть:). И запуск космических ракет с подлодки в аквапарке очень стОящая идея, её надо американцам предложить, чтобы в каждом бассейне по подлодке завести:)))
@yurashka1312 Юр, сказочник этот в Лондоне обитает.) Как появится, телефончик возьму.)
@natalyk0216 = НЕТ-НЕТ! Наташа, только не лондонец, нафиг-нафиг, отравленный туманным альбионом чел изначально бесноват для меня, сорри, за беспокойство, Натулечка:)))
@yurashka1312 ))))
@vik 100%
Не уточнил какую травку любит?)
А если без шуток, то это это какой-то сон Кафки...
@vpervye1 И смех и грех уже с этим домом.))
@natalyk0216 Да уж) а покупатели только русскоговорящие чудят?
@vpervye1Спасибо)
@vpervye1 Нет, нет. немцы, швейцарцы, так как в трехстах метрах хороший частный немецкий колледж. И сейчас новая волна пошла - иранцы бегут с родины и из германий, а дети уже по -немецки вовсю разговаривают и где-то их дальше надо учить.. Ну и руссские тоже, из Англии богатые уезжают, в Испанию перебираются.) Все хотят, чтоб ничего не переделывать, вроде как ремонт хороший, но чтоб было по их...
Все хотят, что б дом их мечты за них уже кто-то построил.
Удачи еще раз). Главное интерес у покупателей есть
@natalyk0216, Наташенька, как же вы намучились, я в шоке, такие капризы у людей, такие запросы)) а дом ваш - сказочный. Видимо, они не достойны вашего милого дома, что еще могу сказать)))
@morningswellow Ага, Сашуль, будем сами жить назло врагам)))
@natalyk0216 , живите гордо)))